2019年– date –

マンションを購入する時にどんな人たちが同じマンションに住んでいるか、 近隣の住人の人達がどのような方なのか気になりますよね？ マンションを購入する前に注意したい点のひとつに「治安」があります。 女性の一人暮らしや、小さなお子様のいる家庭など...

  気に入った物件が決まりましたら、売主若しくは仲介業者に書面により購入意思や希望条件を提示します。 この書面を買付証明書といいます。 今回はこの買付証明書についてお話ししたいと思います。   買付証明書とは？ 買付証明書とは、売主若...

  不動産屋に仲介を頼むと仲介手数料が発生しますよね。 今回は仲介手数料をいつ支払えばいいのか？ 支払うタイミングについて詳しくお話ししたいと思います。 支払いのタイミングはおもに２パターン 不動産会社にお願いすると、一般的に不動産価格の...

これからマンションを購入を検討されている方で、住宅ローンがどのくらい組めるのか。また、審査は通るのか気になる方は多いと思います。 住宅ローンの事前審査を行うことによってどのくらいの金額を借りることができるかの参考にすることができます。 ま...

不動産の購入・売却を検討されている方は「レインズ」という言葉を聞いたことがあるかと思います。 不動産の売買にはこのレインズの仕組みを知ることが重要です。 今回は「レインズ」についてお話ししたいと思います。   レインズとは？ レインズ（不...

  マンションや家を探す時にまずはどのように探すのが効率的といえるでしょうか。 物件探しをする際に何社も不動産会社を回っている方はいませんか？ 複数の不動産会社に回っても同じような物件を紹介された経験はありませんか？ 不動産会社の仕組み...

注文住宅で家を建てられるほとんどの方は駐車場を確保するかと思います。 駐車場を確保するのにどのくらいの面積が必要なのでしょうか？   ベースオン 車に必要な坪数など、詳しく解説したいと思います。     車１台に何坪必要？ 車一台に...

不動産の仲介手数料半額システム”ブレイン”の金海です。 マンションなど不動産を購入する際は少しでも安く物件を購入したいですよね。 そのためには値引き交渉をする必要があります。 値引き交渉はどのタイミングで行えばよいのでしょうか？ また、値引き...