BREIN
不動産売買をする
4つのメリット

Merit.1仲介手数料が
無料または半額
不動産会社を通して中古マンションや新築戸建てなどの不動産を売買すると、一般的に3%+6万円の仲介手数料が発生します。
当社では、少数精鋭スタッフのみでの運営と、店舗費や広告宣伝費などの経費削減により、仲介手数料の【半額】を実現しました。
また、手数料の割引だけでなく、購入を希望される方は値下げ交渉も徹底的に行います。
(※「半額」とは法定上限金額の半額という意味です。仲介手数料の税額は省略しております。)
Merit.2業界のプロが
お客様第一で対応
企業利益を優先した不正な物件囲い込みなどを行う悪質な不動産業者が見受けられます が、当社ではお客様の便益を一番に考えたサービスを提供させていただきます。 無理な営業行為なども一切行っておりません。
ファイナンシャルプランニング技能士資格保有の宅地建物取引士が、お客様の人生設計 に合わせたプランの設計やアドバイスを行います。
Merit.3素早い情報提供
お客様の便益を第一に考え、スピーディーな情報提供を心がけています。 不動産購入の際にはいち早く最適な物件情報をお伝えさせていただきます。 不動産売却をご希望の場合、迅速に不動産流通媒体に物件情報を掲載し、お客様のご希 望に沿った売買機会を創出できるよう努めさせていただきます。
Merit.4安心の地域密着企業
地元愛知県、名古屋市エリアを中心に地域に根ざした情報収集活動を行っております。 地域の情報ネットワークから お客様のご要望に合わせた物件情報を素早く取得いたします。
また皆様のお役に立てるよう、賢く不動産の売買を成功させるためにお役立ち情報や名古屋市内のマンションの成約情報を発信しています。

なぜBREIN
仲介手数料
無料/半額にできるのか?

不要な広告費・経費を削減
当社では一般的な不動産屋が行うようなフランチャイズ加盟や路面店、折り込みチラシなどの広告をやめることにより、経費削減を実現。
そのため仲介手数料を無料にすることが可能となっております。
広告宣伝をインターネットに特化
自社WEBサイトをはじめとしたインターネット広告に特化し紙媒体での広告を廃止。
また路面店舗ではなく空中店舗を構えるなど経費の徹底的な削減実施しております。
営業効率を最大化
エリアを原則名古屋市内に限定することにより、少数精鋭のスタッフによる運営を実現しております。 また物件情報を自社HP上に載せず、お客様の理想の条件やスーモ、アットホームなどに掲載されている気になる物件をお伺いしてから最適な提案をさせていただくことにより営業の効率化を実現。 さらにご来店を完全予約制にすることにより、現地案内の効率化も図っています。 LINELINEなどのSNSを活用することにより営業効率を最大化。
コラム「ブレインの仲介手数料が無料/半額の理由は?」にも詳しい解説を掲載しております。

BREIN
仲介手数料
無料の理由1

売主から仲介手数料をいただくので、お客様からはいただきません。
※売主から仲介手数料を受け取れない場合でも半額にて割引いたします。

新築戸建購入の場合

例(1):売買価格が5,000万円の取引の場合
(例)5,000万円の新築戸建を購入の場合
[仲介手数料]5,000万円 × 3% + 6万円 = 156万円
5000万円の物件を購入した場合に156万円の仲介手数料を支払わなければなりません。

BREINなら156万円が無料に!

BREIN
仲介手数料
半額の理由2

中古マンションなど、売主から仲介手数料を受け取れない物件の場合は【半額】にて割引いたします。

マンション購入の場合

例(1):売買価格が5,000万円の取引の場合

比較すると、156万円(他社)78万円(BREIN78万円

BREINだと78万円もお得!

(※「半額」とは法定上限金額の半額という意味です。仲介手数料の税額は省略しております。)

お客様の声

当社で不動産購入・売却をいただきましたお客様のお声を紹介させていただきます。

I.H様
1.BREINを何でお知りになりましたか… I.H様
R.F 様
1.BREINを何でお知りになりましたか… R.F 様
T.N 様
1.BREINを何でお知りになりましたか… T.N 様
H.M様
1.BREINを何でお知りになりましたか… H.M様

BREIN(ブレイン)の想い

このたびは当ホームページにアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
皆さまは不動産売買の際に支払う不動産会社への仲介手数料は本来、
法律で定められた範囲内であれば自由に決められるということをご存知でしたでしょうか。
仲介手数料「3%+6万円」と認識されている方もいらっしゃると思いますが、
これは法律で定めれらた上限の金額なのです。

皆さまは不動産会社に言われるがままにこの上限いっぱいの手数料を支払っていませんか?
もちろん不動産の売買はとても高額のため、仲介をする人間には専門の知識や資格が必要です。
円滑に取引を進めるために高い手数料を支払うのはやむを得ないという考えもあります。

しかしながら多くの不動産会社の運営コストには無駄な費用がかかっています。
当社では皆さまに質が高く、満足度の高いサービスをお届けするため、必要経費を最小限にするだけでなく、
インターネットの最大限の活用、エリアや取扱物件を限定し、営業の効率化を行うことにより仲介手数料の上限の半額を実現いたしました。

当社はより透明性のある不動産取引を目指すとともに、お客様に有益な情報を提供できるサービスも展開しております。
仲介手数料を安くするだけでなく、お客様にとって役に立つ情報を発信することにより、
より満足度の高いサービスをお届けしてまいります。

運営会社

代表: 金海 基成
宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランナー技能士

愛知県名古屋市出身。
金融機関(証券会社)、不動産会社にて業界知識、経験を積み重ねた後株式会社ベースオンを設立。

新着コラム コラム一覧へ