中古マンション購入
- 一般的な仲介手数料： 約81万円
- BREINの仲介手数料： 41万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 80万円
- お得額： 121万円
- Ｍ．Ｔ 様
Breinのシステム(新築戸建て)System
BREINなら不動産購入時の
仲介手数料がお得になります！
ご存知でしたか？
不動産を不動産会社の仲介で購入・売却をするときは一般的に、
物件価格の３％＋６万円の仲介手数料が発生します。（消費税抜）
※物件価格が400万円を超える場合 ＞詳しくはコラムへ
BREINの
仲介手数料が
無料の理由1
売主から仲介手数料をいただくので、お客様からはいただきません。
※売主から仲介手数料を受け取れない場合でも半額にて割引いたします。
新築戸建購入の場合
例（１）：売買価格が5,000万円の取引の場合
（例）5,000万円の新築戸建を購入の場合
[仲介手数料]5,000万円 × 3% + 6万円 = 156万円
5000万円の物件を購入した場合に156万円の仲介手数料を支払わなければなりません。
BREINなら156万円が無料に！
BREINの
仲介手数料が
無料の理由2
- 不要な広告費・経費を削減
- 当社では一般的な不動産屋が行うようなフランチャイズ加盟や路面店、折り込みチラシなどの広告をやめることにより、経費削減を実現。
そのため仲介手数料を無料にすることが可能となっております。
- 広告宣伝をインターネットに特化
- 自社WEBサイトをはじめとしたインターネット広告に特化し紙媒体での広告を廃止。
また路面店舗ではなく空中店舗を構えるなど経費の徹底的な削減実施しております。
- 営業効率を最大化
- エリアを原則名古屋市内に限定することにより、少数精鋭のスタッフによる運営を実現しております。
また物件情報を自社ＨＰ上に載せず、お客様の理想の条件やスーモ、アットホームなどに掲載されている気になる物件をお伺いしてから最適な提案をさせていただくことにより営業の効率化を実現。
さらにご来店を完全予約制にすることにより、現地案内の効率化も図っています。
LINEなどのＳＮＳを活用することにより営業効率を最大化。
コラム「ブレインの仲介手数料が無料/半額の理由は？」にも詳しい解説を掲載しております。
BREINで
不動産売買をする
4つのメリット
- Merit.1仲介手数料が
無料または半額 - 不動産会社を通して中古マンションや新築戸建てなどの不動産を売買すると、一般的に3%+6万円の仲介手数料が発生します。
当社では、少数精鋭スタッフのみでの運営と、店舗費や広告宣伝費などの経費削減により、仲介手数料の【半額】または【無料】を実現しました。
また、手数料の割引だけでなく、購入を希望される方は値下げ交渉も徹底的に行います。
（※「半額」とは法定上限金額の半額という意味です。仲介手数料の税額は省略しております。）
- Merit.2業界のプロが
お客様第一で対応 - 企業利益を優先した不正な物件囲い込みなどを行う悪質な不動産業者が見受けられます が、当社ではお客様の便益を一番に考えたサービスを提供させていただきます。 無理な営業行為なども一切行っておりません。
ファイナンシャルプランニング技能士資格保有の宅地建物取引士が、お客様の人生設計 に合わせたプランの設計やアドバイスを行います。
- Merit.3素早い情報提供
- お客様の便益を第一に考え、スピーディーな情報提供を心がけています。 不動産購入の際にはいち早く最適な物件情報をお伝えさせていただきます。 不動産売却をご希望の場合、迅速に不動産流通媒体に物件情報を掲載し、お客様のご希 望に沿った売買機会を創出できるよう努めさせていただきます。
- Merit.4安心の地域密着企業
- 地元愛知県、名古屋市エリアを中心に地域に根ざした情報収集活動を行っております。 地域の情報ネットワークから お客様のご要望に合わせた物件情報を素早く取得いたします。
また皆様のお役に立てるよう、賢く不動産の売買を成功させるためにお役立ち情報や名古屋市内のマンションの成約情報を発信しています。
BREINのミッション
不要なコストを下げ、
お客様へ還元
当社ではお客様の便益を第一に考え、紙チラシやオープンハウスなど、不動産会社が行う昔ながらの無駄な経費を抑え、その分を仲介手数料を半額／無料とし、お客様に還元させていただき、より希望に沿った新築戸建てや中古マンションに巡り合えるようお手伝いさせていただきます。
近年インターネットの普及により、物件をお探しのお客様と不動産会社との間の「情報格差」が無くなりつつあります。
当社では情報の透明性を確保し、適切な不動産取引が行えるよう、対応させていただきます。
不動産業界の専門性の高い内容などから「敷居が高い」と感じられるお客様も多いかと存じます。
LINEなどのSNSも活用し、よりご相談しやすい環境を整えておりますのでお気軽にご相談いただければ幸いです。運営会社
近年インターネットの普及により、物件をお探しのお客様と不動産会社との間の「情報格差」が無くなりつつあります。
当社では情報の透明性を確保し、適切な不動産取引が行えるよう、対応させていただきます。
不動産業界の専門性の高い内容などから「敷居が高い」と感じられるお客様も多いかと存じます。
LINEなどのSNSも活用し、よりご相談しやすい環境を整えておりますのでお気軽にご相談いただければ幸いです。
運営会社
- 代表: 金海 基成
- 宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランナー技能士
愛知県名古屋市出身。
金融機関(証券会社)、不動産会社にて業界知識、経験を積み重ねた後株式会社ベースオンを設立。
[対応エリア]
主に愛知県内エリアに対応
名古屋市中区、緑区、天白区、千種区、東区、北区、西区、中村区、
昭和区、瑞穂区、熱田区、港区、南区、守山区、名東区
名古屋市中区、緑区、天白区、千種区、東区、北区、西区、中村区、
昭和区、瑞穂区、熱田区、港区、南区、守山区、名東区
ご利用方法
不動産購入のお客様
不動産ご購入をお考えのお客様のご利用方法をご紹介いたします。
お問い合わせにはLINEをご利用いただくことも可能です。簡単手軽にご利用いただけます。
気になる物件がある方
- ラインまたは問合せフォームにて
物件のＵＲＬまたは物件名をご送付ください。
- 当社担当者よりご連絡いたします。
ご紹介の有無・見学の希望日などをヒアリングします。
- 物件の見学予約や希望条件などをお調べします。
【LINEでのお問い合わせ例】
- 物件ページのスクリーンショットまたはURLを送る
- 担当者よりお問い合わせいただいた物件が仲介手数料半額でご紹介できるか返信いたします。
またご紹介の有無・見学の希望日などをヒアリングさせていただき、
物件の見学予約や希望条件などをお調べします。
物件の一覧が知りたい方
- ラインまたは問合せフォームにて
ご希望の物件の条件をご送付ください。
- 当社担当者よりご連絡いたします。
ご紹介の有無・見学の希望日などをヒアリングします。
- 物件情報をお送りいたします。
【LINEでのお問い合わせ例】
- 以下の項目を参考に希望条件をラインにてお送りください。
１．種別：中古マンション・戸建など
２．ご予算
３．購入エリア
４．その他ご希望条件
- LINEのアルバム機能などに物件資料を送らせていただきます。
コラムでも詳しい説明を解説しております
「ブレインのLINEでのお問い合わせ方法について」
お客様の声
中古マンション購入
- 一般的な仲介手数料： 約120万円
- BREINの仲介手数料： 60万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 50万円
- お得額： 110万円
- Ｉ．Ｈ様
中古マンション購入
- 一般的な仲介手数料： 約123万円
- BREINの仲介手数料： 62万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 80万円
- お得額： 142万円
- R.F 様
中古マンション購入
- 一般的な仲介手数料： 約72万円
- BREINの仲介手数料： 36万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 490万円
- お得額： 526万円
- T.N 様
中古マンション購入
- 一般的な仲介手数料： 約90万円
- BREINの仲介手数料： 45万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 50万円
- お得額： 95万円
- H.M様
中古一戸建（購入）
- 一般的な仲介手数料： 約95万円
- BREINの仲介手数料： 47万円(手数料半額)
- 物件値下げ額： 150万円
- お得額： 197万円
- Ｍ．Ｋ様
よくある質問
仲介手数料が安いけど他のところでお金がかかるのでは？
手数料を安くしたからといって他にかかる費用は一切ございません。
住宅ローンのご相談から金融機関のご紹介など、無料で承ります。
※Ｂrein以外から発生する諸費用（登記費用、収入印紙代、住宅ローンに伴う費用）は他の不動産会社と同様にかかります。
値引きなどの価格交渉はやってくれる？
もちろん精一杯交渉をいたします。
Ｂreinでは、具体的な価格交渉を行うため、お客様から購入希望価格でのお申込書（買付証明書）を頂いたうえで、価格の交渉をおこなっています。
物件探しは自分たちでやらないといけない？
そんなことはありません。
お客様に代わって情報をくまなくチェックし、ご希望にあった物件情報を提案させていただきます。
まだ何も決まっていないのですが・・・。何から手をつけたらいいのか分かりません
まずはお気軽にお問い合わせください。
「不動産の知識がなくて何からしたらいいのかわからない」という場合も全く問題ございません。
専門用語や取引の流れなど分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。
取り扱いエリアは名古屋市だけ？
まずはお気軽にお問い合わせください。
名古屋市を中心に営業をやっておりますが、東海３県であれば可能な限り対応させていただきます。
強引な営業されるか怖いのですが。
Ｂreinでは強引な営業を一切行いません。
ご安心してお問い合わせください。
貨貸も探してほしいのですが
大変申し訳ありませんが、賃貸物件の仲介は対応しておりません。
何卒ご了承ください。
- 中古マンション・新築戸建てなど理想の物件の購入を仲介手数料半額でご対応いたします。
- 不動産購入をお考えの方
- 不動産流通機構レインズをはじめ、当社の持つネットワークへ
即座に公開し物件の早期売却を実現いたします。 - 不動産売却をお考えの方
LINEでお問い合わせ
LINEからのお問合せも可能です。
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