Worries
こんなお悩みはありませんか?
いくらで売れるのか知りたい。でも査定を頼むと、営業の電話が来そうで…LINEで送るものを見る
手数料を安くする会社って、ちゃんと売ってくれるの?任せて大丈夫な理由を見る
「囲い込み」で売れ残るって聞いたけど、大丈夫?囲い込みについて見る
結局、手元にいくら残るの? 何にお金がかかるの?手数料の差と、かかる費用を見る
Ask
LINEで送るのは、これだけ。
最初から、細かい書類や個人情報は必要ありません。
最初にお送りいただく情報
- 物件の所在地(マンション名・町名など)
- 種別・広さ・築年数のわかる範囲
- ご希望の売却時期(決まっていなければ「未定」で)
- 住宅ローンの残りの有無(わかる範囲で)
お返事までの流れ
お送りいただいた情報から、周辺の相場と、過去の成約事例をもとに、査定書を作成します。査定の費用は無料です。
お返事は、LINEまたはメールでお送りします。そこから先へ進むかどうかは、ゆっくりお決めください。無理な営業はしません。
Simulator
手数料は、いくら変わる?
売却価格を動かすだけ。一般的な上限(3% + 6万円)との差がわかります。
売却にかかる主な費用:仲介手数料、売買契約書の印紙税、ローンが残っている場合は抵当権の抹消費用、利益が出た場合は税金など。物件ごとに異なるため、ご相談の際に個別にご案内します。
あなたのお得額を計算
税別・概算仲介手数料だけで
一般的な会社は法定上限(物件価格 × 3% + 6万円。800万円以下は30万円)で計算。新築戸建ての購入は無料(売主様から手数料を受け取れない場合は半額)。中古は価格帯によって割引率が変わります。概算であり、実際の手数料は物件・取引内容により異なります。契約をお約束するものではありません。
Trust
任せて大丈夫な、3つの理由。
すぐに広く掲載します
売却のご依頼を受けたら、流通媒体へ迅速に掲載します。買いたい方の目に触れるまでを、できるだけ早くします。
Flow
ご相談から引渡しまで、4ステップ
- 01
LINEでご相談
物件の情報を送ってください。おおよその相場をお返事します。
- 02
媒介契約
売却方針・価格・スケジュールをご相談のうえ、媒介契約を結びます。
- 03
募集・内見対応
流通媒体へすぐに掲載。内見の対応や条件の交渉も、ご一緒に進めます。
- 04
ご契約・お引渡し
契約から決済・お引渡しまで、手続きをサポートします。
FAQ
売却で、よくいただくご質問
売却の仲介手数料も、半額ですか?
売却も、購入と同じ体系です。3,000万円以上は「売却価格 × 1.5% + 3万円」で、法定上限のちょうど半額です。価格帯によって割引率は変わります。
相談だけでも大丈夫ですか?
もちろんです。相場を知りたいだけの方も、お気軽にLINEでご相談ください。無理な営業はしません。
住宅ローンが残っていても売れますか?
多くの場合、売却代金でローンを完済する形で進めます。残りの金額や状況をお聞きして、ご案内します。
売却を、周りに知られたくないのですが?
ご事情をお聞きしたうえで、進め方をご相談します。まずはLINEでお知らせください。
Contact
売却のご相談は、
LINEで気軽にどうぞ。
052-938-8150
受付 9:00〜18:00 / 水曜定休 ご来店は完全予約制です
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