桜通線「瑞穂区役所」築浅ファミリー向け分譲マンションについて調査しました!

瑞穂区役所 中古マンション

 

名古屋市の桜通線を通っている「瑞穂区役所駅」。

「瑞穂区役所駅」周辺の人気のある築15年以内のファミリー向け中古分譲マンションについて調査してみました。
(2019年調査)

瑞穂区役所にはどのようなマンションがいくらで取引されているかなどを知ることができます。

瑞穂運動場西駅の周辺で中古マンション購入・売却を検討されている方は参考にいただければと思います。

「瑞穂区役所駅」築15年以内のファミリー向け分譲マンション

 

調査対象

今回の「瑞穂区役所駅」の調査対象ですが、以下の条件に絞りました。

  • 最寄り駅が「瑞穂区役所駅」
  • 2LDK以上のファミリー向け分譲マンション
  • 築年数が15年以内(2004年築以降)
  • 駅「徒歩10分」以内

 

この条件に絞りいろいろな角度から「瑞穂区役所駅」の中古マンションを調査してみます。

なお瑞穂運動場西駅駅「徒歩10分圏内」のマンションでも最寄駅が瑞穂区役所駅に該当しない物件は除いております。

調査方法ですが、弊社ブレインの中古マンション検索サイト「マンションサーチ」を利用して独自調査しました。

 

瑞穂区役所駅のファミリー向け中古分譲マンションの分布図

「瑞穂区役所駅」の徒歩圏内にはどんなファミリー向け中古分譲マンションがあるのでしょうか?

下の地図をご覧ください。

上の地図の説明をすると、

アイコン

アイコン
赤色瑞穂区役所駅
紫色「築5年」以内のマンション
青色「築10年」以内のマンション
緑色「築15年」以内のマンション

 

アイコンをクリック・またはタップすると物件名がでてきます。

 

エリア

エリア
赤色枠駅「徒歩5分圏内」
黄色枠駅「徒歩10分圏内」

 

徒歩〇分の計算ですが、不動産の表示には「1分=80m」と規約で定められています。

なのでこの計算に基づいて算出しております。
(徒歩5分→400m・徒歩10分→800m)

 

徒歩圏内から見る瑞穂区役所周辺のマンション

先ほどの表から、瑞穂区役所駅の徒歩圏内のマンションは棟ありました。(築15年以内のファミリー向け)

総戸数は116戸でした。

図の徒歩圏内をみてみると、徒歩10分圏内には築浅のマンションは建てられていませんね。
北の「桜山駅」、南の「瑞穂運動場西駅」が徒歩10分以内にあるためその影響もあります。

そのため徒歩圏内のエリアに4棟のみにとどまっています。
駅徒歩10分圏内であれば桜山や瑞穂運動場西も選択肢の一つに入れられそうです。

では徒歩圏内別にみていきます。

 

徒歩圏内のエリアは4棟

瑞穂区役所から徒歩圏内のマンションはでした。

該当する中古マンションの一覧は以下になります。

 

マンション名駅徒歩(分)築年数(年)戸数(戸)過去の成約価格(万円)
グレンパーク
瑞穂通
14443,400~4,400
アイルシティ汐路15172,400~3,500
アネシア
瑞穂十六町
293,280~3,930
プレティナレジデンス汐路12264,800~4,800
4戸[平均]11.53,470~4,150
4戸[合計]116

 

このような結果となりました。

徒歩5分以内の物件がグレンパーク瑞穂通の1棟のみとなりました。

過去の成約価格からみると、3,000万円半ば~4,000万円くらいの予算をとる必要はありそうです。

マンションごとの詳細情報は「マンションサーチ」にて物件名で検索いただければと思います。

では築年数別にみていきたいと思います。

 

築年数からみる徒歩5分圏内のマンション

 

築5年以内築10年以内築11~15年以内
アネシア瑞穂十六町グレンパーク瑞穂通
アイルシティ汐路
プレティナレジデンス
汐路
1棟3棟

 

築11年~15年以内に建てられている中古マンションが多いことがわかります。

築10年以内の物件を探すのであれば、隣の駅である「桜山」や瑞穂運動場西」も視野に入れるのがいいかもしれません。

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

桜通線を通っている「瑞穂区役所」。

築浅のファミリー向け物件は4棟のみという結果になりました。

しかし、北側の「桜山」。
南側の「瑞穂運動場西」も選択肢を広げれるエリアになるかと思います。

参考⇒桜通線「瑞穂運動場西駅」築浅ファミリー向け分譲マンションについて調査しました!

今回は特に人気のある、築15年以内・徒歩10分圏内に絞って調査しました。
瑞穂区役所の周辺のマンションを購入・売却を検討されている方はぜひ参考にいただければと思います。

また色々な角度から調査していきたいと思います。
思いもよらない結果でてくるかもしれません。

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マンションサーチ

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