物件探しをしていくなかで、グーグルマップを活用される方はとても多いと思います。
今回は物件探しの際にグーグルマイマップのおすすめの使い方を紹介したいと思います。
グーグルマップは物件探しの際にとても便利なツールになります。
住所を入力すれば場所の特定を簡単に行うことができます。
弊社の事務所を例に色々なやり方を紹介したいと思います。
ストリートビューで確認できることは多くあります。
おすすめなのはストリートビューで周辺をイメージしつつ現地で正確に確認するのがいいかと思います。
ストリートビューで確認するとよいのは以下の項目です。
ストリートビューでこれだけの情報を知ることができます。
写真と実際の場所とは必ずしもイメージが一致しないので参考にとどめるのがいいですが、ストリートビューからわかる情報で、条件が違えばわざわざ現地までに行く必要もありませんね。
その他に周辺環境として、以下のようなことも確認しておくとよいかもしれません。
このようなこともおすすめです。
これは家や土地を探している方におすすめです。
上空からの地形の全体図を確認することができるので図面の情報よりもイメージがわくと思います。
グーグルマップは交通状況も詳しく見ることができます。
ナビとしてもグーグルマップはよく利用すると思います。
グーグルマップでは所要時間も調べることができます。
不動産の広告表示のきまりで徒歩1分=80mと表示義務があるのですが、グーグルマップでも見事にこの表示にのっとっています。
実際は信号や坂道などは考慮されることはないので、所要時間を正確に測るには実際に歩く必要がありますが目安にはなると思います。
駅や会社など、よく利用する場所がどのくらい時間がかかるか調べるのもいいかもしれません。
車の交通情報がリアルタイムでわかります。
余裕があれば周辺の交通状況を通勤時間や車を使う時間帯を確認してみるのもいいと思います。
マイマップを使うと自分でカスタマイズした地図を作成できます。
この機能はとてもおすすめです。
この機能を使えば
このようなことができるのでとてもおすすめです。
例えば、気になった物件は青色、いまいちだった物件は黄色など。
自分好みにマップを作成できます。
上の表は、覚王山の築浅中古マンションの一覧です。
紫色⇒築5年以内
青色⇒築6年~10年
緑色⇒築11年~15年
このように一覧化させるととても便利です。
リンクを共有すれば、一緒に物件を探しているご家族などにも一緒に見ることができるのでとても便利です。
マイマップの使い方はこちらの記事に詳しく解説されているのでおすすめです。
Googleマップの「マイマップ」とは?使い方や活用方法を紹介
物件探しの周辺環境を探すにはグーグルマップを使いこなすととても便利です。
ぜひグーグルマップを上手く活用して物件探しのお役立ていただければと思います。
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